Вступление в наследство — длительный, многоступенчатый процесс. Один из его этапов — оценка стоимости наследства. Это обязательная процедура, и нотариус не имеет права ее пропускать при ведении наследственного дела. Наследник в свою очередь должен предоставить документы для экспертной оценки имущества.
Зачем нужна оценка наследного имущества
Не всякое имущество возможно пропорционально поделить между наследниками. Некоторые вещи (к примеру, недвижимость) нельзя просто разделить на равные физические доли и раздать всем, кому причитается часть этого имущества. Чтобы справедливо разделить наследство, нужно определить его ценность в денежном эквиваленте. Для этого уточняют рыночную стоимость движимого и недвижимого имущества, опираясь на условия на рынке, спрос и предложение. Таким методом можно оценить не только дом или квартиру, но и:
- бизнес;
- технику;
- автомобили;
- мелкое имущество.
Не менее важная задача оценки — проанализировать возможные обременения и правонарушения, связанные с этим имуществом. Это помогает избежать ситуаций, когда человек вступает в наследство и начинает владеть, к примеру, незаконной постройкой.
Напоследок укажем, что оценка потребуется для определения размера госпошлины. Нотариус за свою работу потребует плату, и ее размер будет пропорционален стоимости наследственного имущества.
Какие документы нужны для анализа и оценки наследства
Перечень документов, которые потребуются нотариусу, не статичен: он варьируется от дела к делу. Специалисту требуются бумаги, которые:
- подтвердят смерть наследодателя;
- подтвердят родство наследников с наследодателем;
- укажут на право собственности на наследное имущество;
- сообщат о денежных накоплениях наследодателя;
- укажут на наличие обременений и арестов на имущество.
Задача этих документов — подтвердить юридическую информацию об имуществе, поэтому их список будет меняться в каждом наследном деле. Документы для оценки недвижимости отличаются от справок, которые потребуются для оценки бизнеса покойного. Так, если наследники собираются разделить квартиру, то обязательно понадобится выписка из домовой книги и ряд других документов на жилье. А чтобы справедливо поделить бизнес, нужны бухгалтерские отчеты и выписки из Федресурса.
Помощь юриста в сборе документов для оценки имущества
Самостоятельно собрать все необходимые документы может быть очень сложно. Здесь вам на помощь придет юрист по наследственным делам. Вступление в наследство — это стрессовая ситуация, и юрист поможет вам снять со своих плеч часть задач. Юрист займется поиском и отправкой запросов на нужные документы.